笔趣阁 > 都市小说 > 重生之大企业家 > 正文 第一百四十五章 北京的新宅
    刘氏集团第一次会议取得了圆满的成功,各个分公司和工厂的领导都看出了集团的决心,想要像以前那样混日子是不在可能了,如何保住他们的职位,成为了他们现在首要的任务,没有其他任何的选择。

    刘健这段时间陪着李莉缠绵了好几天,相比于其他女人,李莉的成熟魅力还是很吸引刘健的,在加上她温婉可亲,对这段时间心情焦躁的刘健是一个很好的安慰,所以刘健连着陪着李莉几近一个星期,要不是杭州的分公司记着叫李莉回去,刘健很不舍的放李莉离开。

    集团公司开始真正的运转开来,刘健的工作比公司新成立的时候,清闲了许多,因为每一个分公司都在想办法提高业绩,没有时间来这里扯皮汇报工作了,这也达到了刘健的目的,总是那么忙的话,他怎么受得了。

    这天和白薇缠绵后,刘健想起来白薇还没有毕业,奇怪的问道:“小薇,你不用回学校上课吗?”

    白薇慵懒的摇摇头说:“回去干什么,我现在属于实习阶段,只要毕业前,写好论文,完成毕业答辩就可以了。”

    “哦,原来是这样,这么说你的毕业没问题了。”刘健问道。

    白薇不解的问:“老板,你问这个干什么?”

    刘健笑着道“没什么,小薇,你说北京有多少你这样的学生,是不是有很多找不到工作的。”

    刘健也是没办法,集团公司的人才缺口太大,刘健打算在集中招聘一次,但是在长春还是在北京刘健没有想好。

    白薇猜到了刘健的想法,摇摇头说:“老板,你不用打他们的主意了,他们宁可在北京饿死,也不会到我们这里工作的。我们的城市太小了。”

    刘健自然明白这个道理,可是他仍旧有些不死心,说到底还是缺人缺的,要想改变这个现状,就只有大批量的引进人才,而全国人才最多的地方,自然就是北京,长春和北京相比那差了都不是一丁半点。

    考虑了一下,刘健决定还是到北京试试说道:“小薇,收拾东西,咱们去北京招人,我就不信招不到人。”

    白薇点点头,没有在劝,毕竟刘健是老板,她还是要听刘健的。

    听到刘健要到北京去招聘人才,刘福也不认为有什么效果,可是考虑到刘健的信心这么大,刘福也不好在说什么,反正现在公司也没有什么事,让他去试试也好,万一成功了,不是更好吗?

    反倒是刘母对刘健的行为不置可否,看着刘健带着自己的小秘书去北京,刘母怀疑招聘是假,出去旅游倒是真的。

    晚上回去和刘福一说,刘福也有些犹豫,小健不会这么没正行吧,公司里忙做一团,小健还会出去游玩?不过已经同意了的事情,就不能再说了,而且刘健做的事情都有他的道理,即使当时看不出来,过后也会发现,也学刘健这回又是有什么计划吧。

    可惜刘福这才猜错了,刘健就是闲的无聊,想要出去走走,长春太近,没有什么好走的,北京对刘健来说还是有一定的吸引力,去看看也好,就当散散心,而且万一碰上好的人才,刘健也不会翻过。

    刘健开车拉着白薇去了北京,出了刘福夫妇刘健谁也没有通知,就连路过沈阳的时候,刘健都没有到任珊珊那去看看。

    刘健这次看到很慢,晚上天都黑了,才跑到山海关,夜幕下的山海关蔚为壮观,如果不是天黑了,刘健一定会爬上山海关看看。

    第二天天刚放亮,刘健就拖着迷迷糊糊的李莉,爬上了山海关。一早上的山海关,到处都是人,刘健一问在知道,早上爬山海关的都是本地人,他们每天都早起锻炼,爬山海关,因为这个时段不收门票。虽然不在乎门票那几十块钱,但是有机会占便宜,刘健还是比较高兴的。

    白薇没想到为了几十块钱,刘健还能高兴成这样,实在是让刘健的小气,打击的不清,这种人实在该让雷给劈了,白薇恨恨的想着。

    中午的时候,奥迪进了北京城,田丹原以为刘健回去找一个宾馆,没想到刘健开车直奔故宫博物院。

    白薇不解的问:“老板,我们不先找一个住地地方吗?”

    刘健摇摇头说:“不着急,我想起来北京这个时候有很多四合院要卖,我想直接买一处,省的每次来了都要住宾馆!”

    “啊,那也不用买四合院吧,买一个楼房不就完了吗?”白薇疑惑的问。

    “这你就不懂了吧,买四合院不禁是为了一个住的地方,还是一种投资,北京现在正在四处开发,四合院被破坏殆尽,要是这个时候能买一处,以后就算什么也不干,收房租都够生活费了。”

    刘健解释了一下,想起后世一个四合院动辄几百万,贵着几千万,或是上亿,刘健就有些眼红。

    刘健倒不是没想过,将自己手头的资金,都拿来到北京买四合院,等过个五六年,就可以翻个几倍或者几十倍。

    可是考虑了许久,还是放弃了这个想法,能想到四合院要涨价的肯定不止自己一个人,也许会有大量的游资已经盯上了这一块,自己跟着东风,小赚点不会有什么事情,但是要是大批量的炒作,恐怕就会阻了别人的财路,到时候会有自己的哭果子吃。

    说到底刘健没有什么后台,一切的发展不过是凭着先知先觉而已。这个风险还是不值得忙,所以刘健没有提起过这个计划。

    不过在制作这个计划的时候,刘健见到了,了解了一下北京的四合院,在故宫的后面,有一条老街,街上基本上都是四合院,刘健打得就是这里的注意,因为这里几经周折,始终没有开发,最后更是成了北京四合院仅剩的几条街之一,这里的房价,前世也飙升到了十几万一个平方,成为北京最贵的平房。

    刘健知道这个时候,没有人会想到这条不起眼的街道,会成为北京旅游的一个景点,以后有无数的人掏钱,就为了进四合院看看,了解老北京人的生活,所以刘健决定下手要快,来了北京就直奔这里。

    北京四合院,既合院建筑之一种,所谓合院,就是一个院子四面都建有房屋,四合房屋,中心为院,这就是合院。

    有钱的人家摆阔气,可以建设三个或四个合院,亦为前后相连。在合院中植花果树木,以供观赏。

    大四合院从外边用墙包围,都做高大的墙壁,不开窗子,表现出一种防御性。

    全家人在合院里,院中住的人十分安适,晚上关闭大门,非常安静,适合于以家族为中心的团聚生活。

    到白天,院中花草树木,十分美丽,夜里花香,空气清新,晚间家人坐在院中乘凉、休息、聊天、饮茶,全家合乐,家里人在院子里,无论做什么,外人看不见的,这符合中国人的习惯。

    清代最有代表性的居住建筑是宫室式第宅,这就是官僚、地主、富商们居住的大中型四合院,也可以说,清代是北京四合院发展的巅峰时期。

    自清代后期起,中国逐渐沦为半封建半殖民地社会,北京四合院的发展也开始逐步走下坡路。

    日军侵华,使中国社会发生了很大变化,市民经济状况每况愈下,很多原来住独门独院的居民已没有能力养更多的房子,只好将多余的房子出租,以租金来补贴生活。

    居民的住房越来越少,院里的房客越来越多,独门独户的四合院开始变成多户杂居的大杂院,四合院的居住性质发生了变化。

    建国以后,北京传统四合院在使用上,更是出现了根本性的变化。

    由于所有制的变更,很多清代遗留下来的王府、宅院由私产变为公产,它们不再为昔日的贵族所占有,转而成为国家机关、学校、医院、工厂、幼儿园、俱乐部等公用住房。

    使用功能的改变,使得建筑本身与使用者的需求之间产生了难以解决的矛盾,最终的结果,不是人服从建筑,而是建筑被人所改造。

    那些仍作为住宅用的院落,己不再为独家占有,变为多户居住的“大杂院”,这些用途上的变化,使四合院再难保持昔日的深邃、安谧、幽雅和温馨,四合院被分割、改造、瓜分成了普遍现象。来了。

    开车进了胡同里,刘健看了很多个四合院,一个院子里挤挤插插的都住了很多人家。实际上这些房子的产权往往都属于个人的,可是特殊年代造就了奇特的四合院,很多户家庭都是没有居住权的情况下,不付房租,或者少付房租,他们有的甚至都有了自己的楼房,可是就为了占这么一点点便宜,一个个宁可把楼出租出去,一家人在小院里挤着,也不肯搬走。

    刘健自然很难理解这种思想,不过他的目的是买房,所以一看到小院里,都是人的情况,刘健就会扭头就走,继续看下一家。

    连着走了很多家,快到了胡同底的时候,刘健发现了一个门上贴出了出售的牌子。刘健停下车,高兴地拉着白薇走上前去敲门。

    开门的是一个头发花白的老大爷,看到刘健和白薇一对小青年,还以为是来租房子的,于是说道:“年轻人,你们找错了,我这里不租房子!”

    刘健笑着说道:“老大爷,我们不是来租房子的。”

    “那你们是来干嘛的?”老大爷问。

    “我是来买房子的,看到你贴的广告,想进来看看,要是没什么问题的话,我就买了。”

    刘健也没瞒着,这种时候还是实话实说的好,看这个老大爷的表情,就知道这是一个急等着用钱的人,果然这么一说,老大爷眼睛一亮,接着看到了刘健开的奥迪,心情放松了不少,然手说道:“我姓黄,你们先进来吧。”

    刘健笑笑,拉着白薇的手进了房间,房间里摆放的东西,都是有年头的老物件,从这里就可以看出黄老先生,原来也不是一个普通人。

    到里面看了一圈,刘健很满意,虽然是老年头的房子了,但是保养的很好,不需要大的修缮,就可以搬进来住。而且整个房子分成前后两院,后面的院子还带着一个小花园,这就是老北京的四合院,才能这么奢侈的建造,想来这个房子原来也是那个高官的住宅。

    回到前厅,刘健才问道:“黄大爷,这个四合院是您个人的吗?”

    黄大爷点点头说:“是的,我也是一个老北京人了,当年一大家子人都住在这里,几十年过去了,死的死走的走,就剩我一个人了。”

    刘健有些奇怪的问:“黄大爷,那您为什么卖房子啊,买了您住哪里?”

    倒不是刘健多关心这个黄大爷的事情,而是刘健生怕将来有什么麻烦,万一这个房子还有比的产权人,刘健买下来的话就麻烦了。

    黄大爷苦笑的说:“还不是为了我的小孙子,我儿子在上海工作,一年也回不来几趟,去年给我添了一个小孙子后,更是没有时间回来了。我儿子接我到上海去,可是不舍得这个老房子,舍不得左邻右舍的邻居。谁想到今年我儿子的工作调到了国外,我要是在不跟着走的话,只怕以后几年都看不到我的小孙子了。没办法只好,把这栋房子卖掉,换点钱,到了国外也好生活。”

    听到黄大爷这么说,刘健相信了几分,于是问道:“黄大爷,不知道你打算卖什么价格?如果合适的话,我就买下来。”

    黄大爷先是一乐,接着有些犹豫,看着老房子明显有些舍不得,刘健也没有催,毕竟这种事勉强不来,想卖黄大爷自然会卖的。

    黄大爷犹豫了许久,才说道:“最少要一百二十万,我去打听过了,我这个房子出租的话,一年还可以收个五六万,要是卖的话,起码要把我以后二十年的生活费,卖出来。”

    一百二十万这个价格出乎刘健的意料,不是高而是低的不像话了,现在在北京买个楼,也要三四十万,一个四合院起码能换五到六个住宅楼,也就是说起码要两百万左右,看来黄大爷不是很了解房地产市场。

    刘健恨不得一口答应下来,可是又怕引起黄大爷的怀疑,于是说道:“黄大爷,这个价格有些偏高,不过黄大爷你也是急等着钱用,这样这个房子里的家具和摆设你要给我都留下来。我看他们也都是老年头的东西,也值几个钱。”

    黄大爷有些犹豫,这些家具器皿都用了很多年了,他很舍不得。

    白薇看到黄大爷的犹豫说道:“黄大爷,你反正要出国的,要这些东西也没用,卖给别人的话,又卖不了多少钱,我们还要出去买,不如就给我们算了,房子我们没有还价,实际上还是您占了便宜。”

    黄大爷想了一下确实如此,犹豫了许久,答应了下来。

    见到黄大爷答应了,刘健就让黄大爷拿着手续,他们到街道办手续,毕竟涉及到四合院,刘健不想出了什么差错,街道都有这些房子的手续,是不是黄大爷的房子,那里可以确认,而且在街道交易,还可以避免很多麻烦,将来过户的时候,也方便了不少。

    街道办事处的人,听到有人买四合院很惊讶,这个念头买楼的多,买平房的少,更何况花上一百多万,买一个平房,没有把刘健当成精神病就不错了。

    手续实际上很繁琐,要不是黄大爷在这里住了几十年了,街里街坊的都认识,街道也帮着忙乎,根本不可能一两天办完,即使这样,也忙碌了三天,手续才完全办完,这栋四合院才真正换了主人。

    黄大爷恋恋不舍的离开了房子,留恋的是老邻居,和家里用过的东西,对这个价格实际上黄大爷很满意,当时也是高报的,可惜过了不到十年,这个房子就翻了几十倍,到了零八年的时候,更是价值上亿,那就不是他所能预料到的了。