圣巴巴拉往东30英里的路程就到了奥海镇，这是个8000人不到的小镇，远远望去到处是棕榈树和鲜花。
这处要出售的房产是位于小镇西南的一片山坡上，原来是个马场，叫帕克马场，占地150英亩。不过绝大部分是平缓的私人山坡，山坡上是茂密的橡树林和蜿蜒的骑马小径和小溪。山坡不高，只有一百多米，站在顶上能看到山坡背面的大湖，大湖和是山坡背面的坡地都是公共的。
山坡下面这边是马场的草皮，包括4个马厩、饲料室、马具房、浴室、老式的干草谷仓、多块草地牧场、一个竞技场。马场地理位置绝佳，离镇中心开车只要5分钟，马场北面和东面就是小镇居民的住宅区。
“弗兰多先生，为什么你不再将这个马场经营下去呢？”坐到马场办公室，徐易文询问着面前这个花白头发的老人。
“这个马场是我哥哥的，他独自一人也没有孩子，现在他去世了。我也没有精力来经营这个马场，我是个大学教授，住在奥兰多，我有自己的生活。”老人拿起眼镜仔细的擦了擦又重新戴上。
徐易文很满意这个马场，但是他不想养马，他想建一座大的花房来培养自己的种子。
徐易文考虑了一下，“我刚来美国，希望能找个环境优美的小镇住下。你的这个马场符合我的要求，我们来谈谈价格吧。”
“奥海镇气候很好，常年温度保持在7到28度，虽然比不上旧金山，但是冬天这里依然鲜花盛开。这个马场拥有镇上最大的私人土地，我的要求是350万美元。”老人轻轻的说道，“并且，我还有个要求：马场里还有一匹以前受过伤的母马，我希望你能好好对待她，别把它卖了。马场里还有一名工头，他在这里工作了25年了，诚实可靠，对这里很了解，我也希望你不要辞退他。”老人慢慢的说着这些话，一边说一边看着徐易文的眼睛。
徐易文点点头，“没问题！”拍了拍伊恩的肩膀，“伙计，交给你了，我已经迫不及待的要大展拳脚了。”
从洛杉矶叫来的律师、伊恩和老人一起研究合同，徐易文迈步到办公室外面，闲逛起来。
逛到了马厩，看着干干净净的地面和木板，微微的点点头，接着老徐又来到了干草谷仓。
只见一位黑人小伙子在细心的打扫干草搬运时掉落的残渣，看着仓库一角码放的整整齐齐的一捆捆的干草，徐易文问道，“嗨，伙计。为什么这些草两侧要用雨布挡住？难道谷仓漏雨吗？”
黑人小伙诧异地抬起头，看着徐易文，回答说，“不是漏雨，先生，是因为风的缘故。太多的风会造成草的营养流失。两边挡起来，这样的话会保证草捆能存储更长的时间。”
徐易文点点头，“听说这里有位工头，你知道他在哪儿吗？”
黑人小伙指着那边一排的工具房，“海明威在马具房，你走过去就能看到他。”
徐易文说，“谢谢。”就往马具房走去，黑人小伙继续低下头干活。
还没走到马具间门口，就听到里面有砂轮转动的声音。站在敞开的门口，徐易文轻轻的敲敲门，“我可以进来吗？”
一个壮硕的白人大汉，一脸大胡子，反戴着帽子，上身就穿着一件迷彩背心，手里拿着一块皮革，虽说是11月的天气，奥海镇的温度依然在20摄氏度以上。
“你就是今天来看马场的先生？”大汉停下手中的工作，抬起头来，说起话来嗓门够大，吓了徐易文一跳。
“是的，我叫徐易文，华夏人。你可以叫我EVEN，或者徐都一样。你在做什么？”徐易文想了解一下未来的员工。
大汉把皮革往工作台上一放，擦了擦手，就伸出手准备和徐易文握手，“我叫海明威，这边有几根皮扣带断了，我打算重做。”
徐易文握了握海明威的手，很粗糙，就着工具间的凳子，两人坐了下来。徐易文开口问道，“海明威，我准备把这里买下来，你能和我说说这里的情况吗？”
“你准备重开马场吗？”海明威先问了个问题。
徐易文摇摇头，“我对这个不感兴趣。”
海明威耸耸肩，“那就没什么说的了。这里原来是个马场，一直做洛杉矶来的游客的生意。带着他们骑马，爬山和做游戏，弗兰多将这里经营了40多年，后来生病了。马场的收入渐渐入不敷出，现在弗兰多去世了，小弗兰多先生准备将这里卖掉，现在，你来接手了。就是这样。”
看着海明威无精打采的样子，徐易文笑笑，“海明威，看来你对这个马场感情很深啊。”
海明威低着头，一边搓着手，“我十六岁就来到了这个马场，在这里工作了25年。”
徐易文说，“那你的家人呢？”
“我是孤儿，独自一人从加拿大过来。弗兰多先生收留了我，可惜我脑子太笨，上不了学，帮不了弗兰多先生，只会在马场干活。”海明威的情绪很低落。
“那外面那个黑人小伙呢？”徐易文问道。
“你说乔？他爸爸是个烂赌鬼，把家产全输了；妈妈也跟着别人跑了。那时他才12岁，我看着他无依无靠，就认了他当弟弟，求弗兰多先生留下了他。他的性格很懦弱，不喜欢主动说话，医生说有什么社交障碍症。乔高中毕业后也留在了马场帮忙。妈的，为什么倒霉的事总是让我们遇到。”海明威越说越丧气。
徐易文接着问，“你们平时都住这里吗？”
海明威点点头，“我和乔都住这里，好照顾马匹。原来马场有二十几匹马，现在也就只剩下一匹马了，工人们也都走了。可怜的丽贝卡，以前她可是一匹漂亮的母马，每个来玩的游客都点名要她。自从3年前从山坡上摔下来伤了后腿后，现在也没有人要她了。”
徐易文了解的差不多了：海明威是个简单心思、直肠子的壮汉；乔是个有社交障碍、性格懦弱的小伙子；马场里还有一匹受伤的母马。很完美！一切都会好起来的！
徐易文站起来，拍拍海明威的肩膀，“伙计，起来吧，我们去找乔。一切都会好起来的。”
两人找到乔，叫着他一起来到办公室，审核完毕，就等徐易文签字了。
徐易文在两位律师的见证下签了字，然后掏出支票本，开出了支票，这样这片奥海镇的马场就正式归徐易文所有了。剩下的事情就由律师和经纪人完成，送走了弗兰多，徐易文吩咐伊恩，“将之前联系的建筑公司和设计师都叫过来，我明天就要见到他们。”
送走了律师、伊恩，办公室里就剩下了徐易文、海明威和乔，徐易文望着两个手下，用力的拍拍手，“各位，现在旧的帕克马场已经成为了历史，现在是新的橡树农庄了！”